Theo các chuyên gia kinh tế và bất động sản, bức tranh thị trường BĐS 2021 có thể tươi sáng hơn với sự xuất hiện của những siêu dự án có quy mô lớn và rất lớn. Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ đứng trước hai kịch bản, đồng thời sẽ có sự bùng nổ ở một vài phân khúc.

 Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2021

Trong Báo cáo triển vọng kinh tế thế giới năm 2020 của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), vào năm 2020, nền kinh tế Việt Nam ước đạt 340,6 tỷ USD, vượt qua Singapore và Malaysia để trở thành nền kinh tế đứng thứ 4 tại Đông Nam Á.  Theo Báo cáo Cập nhật triển vọng phát triển châu Á (ADO) năm 2020 của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), GDP của Việt Nam dự kiến tăng 1,8% vào năm 2020 và tăng ở mức 6,3% trong năm 2021. Cũng mới đây, Quốc hội đã họp phiên toàn thể biểu quyết thông qua Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2021 với mục tiêu tăng trưởng GDP năm tới là 6%, quy mô GDP bình quân đầu người khoảng 3.700 USD/người.

Kịch bản thứ nhất,  khi các chỉ tiêu vĩ mô trên được đảm bảo (dịch bệnh được kiểm soát theo nghĩa rộng), thị trường bất động sản sẽ phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một vài phân khúc và thị trường khu vực nhất định.

Điều này đồng nghĩa sẽ tiếp tục có những siêu dự án với quy mô lớn và rất lớn được đầu tư dưới dạng các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với hạ tầng tốt, được khai thác, vận hành một cách đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh – thông minh – theo khẳng định của Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản. Đó sẽ là những dự án tạo ra sức nóng và sự dẫn dắt trên thị trường.

Cùng với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, những nhà đầu tư đủ tự tin kiểm soát tài sản và năng lực tài chính sẽ có sự tiếp cận với nguồn cung dồi dào và giá tốt hơn trong tương lai.

Kịch bản thứ hai, trong trường hợp trái ngược lại, khi các chỉ tiêu vĩ mô không được đảm bảo, tình hình dịch bệnh trong nước và trên thế giới không trong tầm kiểm soát, thị trường bất động sản năm 2021 sẽ giữ được mức như năm 2020, dù ở một số phân khúc sẽ gặp phải hạn chế và trở ngại ( do phụ thuộc vào khách du lịch).

Nếu như không có sự can thiệp và hỗ trợ từ Chính phủ cùng cùng sự chủ động từ phía doanh nghiệp, tình trạng đóng băng trong thị trường bất động sản có thể diễn ra.

Bản thân doanh nghiệp có thể tận dụng thời gian dịch bệnh như một cơ hội để tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư, hướng tới phân khúc bất động sản có tiềm năng lớn như bất động sản công nghiệp hay nhà ở giá bình dân. Đồng thời, hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai, cấp phép nhằm đón đầu cho chu kỳ phát triển bất động sản tiếp theo trong vòng 1 – 2 năm tới.

RETI là start-up trong lĩnh vực proptech, tiên phong phát triển nền tảng giao dịch bất động sản trực tuyến đầu tiên, kết hợp với các trung tâm giao dịch offline giúp số hóa dữ liệu, trao quyền cho khách hàng chủ động kiểm soát tất cả các hoạt động mua – bán, mang đến sự minh bạch tuyệt đối mà ai cũng mong muốn và trải nghiệm cá nhân hóa với mỗi khách hàng.
RETI đã nhận được sự tin tưởng của các chủ đầu tư lớn, như: Sun Group, Sunshine Group… để trở thành đối tác phân tối chiến lược hàng loạt dự án lớn như: Sun Grand City Thuỵ Khuê, Sun Grand City Feria Hạ Long, Sunshine Crystal River, Meyhomes Capital Phú Quốc,…
Website: https://reti.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/retiproptech
Hotline: 0921 595 985
Email: [email protected]

Related Posts

Add Comment